首先，房客要求你们搬走的家具，是正常使用的，还是不用堆放的。 其次，堆放家具的地方，你们是否算在出租面积里（收取了租金）。 如果上述2点假设成立，房客的这种说法是对的，他在维护自己的权益。 房东与房客在一起，也是一种缘。建议： 1、房东与房客大家要互相沟通协调。按当初签订的租房协议再次确定权利与义务。 2、如果不能按当初签订的租房协议达成共识，也要客客气气解除租赁关系，大家各奔东西。 3、按提问者上面所说，房客还是想继续租赁下去。不如把不用的家具处理掉，或者减少租金。 如果是租赁房内正常使用的家具且注明在当初签订的租房协议内， 房客不但不能乱动，损坏了还要赔偿。
淘宝上买或者在二手市场去淘。 因为是出租房屋的家具，一般不需要特别好的，淘宝上就有很多比较好看便宜的家具，二手市场性价比高，可以淘来整理一下就可以用了。 家具是指人类维持正常生活、从事生产实践和开展社会活动必不可少的器具设施大类。家具也跟随时代的脚步不断发展创新，到如今门类繁多，用料各异，品种齐全，用途不一。是建立工作生活空间的重要基础。
法律分析：如果是租赁物自然的毁损，由出租人进行负责维修；如果是由于承租人使用不当的原因导致租赁物毁损，则由承租人自己负责维修；如果合同有约定的按约定。房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
签合同是租房的关键环节，说的再好都不如写到纸上一目了然，租金费用、支付时间、出租房家具情况、水电气费用等等都要体现在合同上，避免以后产生不必要的纠纷。 在租房子的时候，首先要确定这个所谓的房东是否具有处分这个房子的权利，他到底是不是真的房东。有些人在租房时会遇到有人冒充房东，擅自处理出租房，如果这样的话，你租下了这个房子，到时候又会被正牌房东驱逐出去，你又找不到那个出租人，到时候只会哑巴吃黄连有苦说不出。 写明出租房屋用途、家具情况：如果在合同中没有明确写上，租房子的人在租了以后，又改变房屋的用途，或许就会导致出租人的财产利益的损失。那个时候你又不能依据合同找回你的损失，实在是得不偿失啊。出租房家具好列出清单，退租的时候方便一一对比。 明确租金的交付方式和日期：这也应该是租房双方需要考虑的重点问题，有的时候，租房子的人的承受能力有限，如果一次性缴纳几个月的房租比较困难，这个时候就可以在合同中规定按月缴纳，如果没有规定，以后就容易出现矛盾。 明确水、电费、取暖等费用的承担问题：这些因素承租人必须与房屋的租赁价格相结合，经过双方协商以后，应该将费用的负担情况写在合同里，以免日后出现纠纷。 在合同中应该对承租人是否具有转租权以及转租应当遵循的过程予以规定。这样可以有效的保护房主的合法权益。通常，即使承租人具有转租权，也必须是在房主的同意下进行，否则，房主是可以解除合同的。 在双方当事人的权利和义务方面，很重要的一点就是房屋的使用和修缮的问题。法律有规定，承租人有按约定使用和保护房屋的义务，如果承租人不履行，出租人可以解除合同并且要求赔偿损失；出租人在房屋出租期间，具有房屋修缮的义务，所以在签订合同时，应当注意这些内容的设定。 在房屋承租期间，房主在处分房产的时候，承租人还是可以住在这个房子里的，只要租房子的人在房屋合同里写明了这一点，即：租房人在新的房主取得房产后，继续租赁房屋，知道合同期满为止。另外，承租人在房主处分房屋时，有优先受让权，就是在同样的价格之下，承租人有优先购买的权利。 另外需要注意的是，合同中不是简单写出租房家具的名称就行的，要详细标明家具品牌、是否有损坏以及损坏程度，做一个小心眼的人，避免麻烦出现。
出租房购买的家具分录写法如下。 1、购买家具时：借：库存商品，贷：银行存款。 2、销售精装套房时：借：银行存款，贷：主营业务收入——不动产（房款），主营业务收入——家电，应交税费——应交增值税（销项税额），借：营业税金及附加，贷：应交税费——应交营业税。 3、结转成本：借：主营业务成本，贷：开发产品，库存商品。
1、衣柜：放在进门处，紧贴东北方向的墙面摆放，一是比较实用，二是会显得房间空间比较大，三是避开卫生间的潮气，柜子及衣物不易发霉； 2、床：床头要逆时针转90度，靠着东南方向那面墙，这样摆一是床头有靠山，睡得安稳，二是私密性较好，三是睡觉时可以避免墙上寒气对关节的侵蚀； 3、书桌：与床垂直，紧贴东南面的墙，一是可以做床头柜用，方便放东西，二是方便使用；三是使整个房间看上去大而整齐。
北京公租房标准： 公租房厨卫内的配套设施在竣工时将可满足基本生活需求：厨房应当配备灶台、洗菜盆、操作台；宜采用厨房整体式橱柜。单面布置厨具或双面布置厨具时，居民做饭时的操作空间宽度不小于0.9米。卫生间应配备洗面盆、盥洗镜、坐便器、淋浴喷头、排风扇等必要设施设备。户内应预留洗衣机位置，并设置上、下水管线。 北京某公租房项目管理中心为租户提供的选租“菜单”中包括沙发、茶几、餐桌、餐椅、双人床、床垫、床头柜、梳妆台、梳妆凳、衣柜、书柜、鞋柜等12种家具。这些家具的大小都是针对公租房户型专门设计和选择的，非常适合公租房使用。租户可以根据自身经济状况和个人偏好，对家具进行菜单式选择，“可以选自己需要的其中几件，也可以选全套，也可以什么都不选，自带家具”。
